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マンション売却の基礎知識

マンション売却における内覧時の注意点やコツ

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マンション売却の際に最も気になることは「いかに高く売るか」また「いかに早く売るか」ということではないでしょうか。 売却の際には不動産会社に相談して、販売戦略を練ってもらいます。 その中では、売却価格の設定や、折り込みチラ …

マンションの売り時と築年数の関係

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マンションの売却を考えるのは、どんな時でしょうか。 結婚や子供が生まれた時、または就職、転勤などいろいろな理由がありますが、マンションを売却するのに当たって、最もふさわしい時期というのはあるのでしょうか。また、あるとした …

マンション売却時の確定申告で注意したいこと

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マンションを始め、不動産を売却し、その譲渡益を獲得した場合は、確定申告が必要になります。 譲渡益と書きましたが、マイナスの譲渡益、つまり損失が出た場合についても確定申告します。 それによっていくつかの減税措置が受けられる …

マンション売却価格の相場を調べる方法

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マンションを始め、不動産物件を売却しようと思ったら、大抵はまず不動産会社に相談すると思います。 専門家が揃っているので、彼らに任せておけば問題ないと思われる方も多いと思いますが、本当にそうでしょうか? インターネットが普 …

マンションを売る時にかかる税金

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転勤や結婚、出産または特別な事情などによって、現在のマンションを手放し、新しい生活を始めようとする方もいらっしゃるでしょう。 そのような時に、マンションの売却によって、どれくらいの利益が取得できるのかを計算することは、転 …

マンション売却にかかる諸費用

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マンションの売却にあたって、売却益が入るのはもちろん嬉しいはずですが、一方で出て行くお金がどれほどあるのかご存知でしょうか。 売却金額によって税率も変わってきますので、しっかり事前確認しておけば、その後の支払い計画も問題 …

マンション売却の際の必要書類

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マンションの売却には、いくつかの手順が必要です。 だいたいの場合は、まずは不動産会社に相談し、売却するにあたっての条件、売却金額を決めます。 うまく条件に当てはまる買主が現れれば、売買契約は成立します。 このように書き出 …